Vuokrasopimus - Venäjä - Venäjän Lainsäädännön

Sekkejä käytetään harvoin maksaa vuokraa Venäjällä

Vuokraus kiinteistön Venäjä on saatavilla kaikille, edellyttäen, että ne täyttävät vaatimukset vuokrasopimuksen ja pystyvät maksamaan vuokraa (Huom: puhekielen venäjän, arenda usein viittaa sekä vuokrasopimus ja vuokrata.) Jos vuokraus kautta virasto, mahdollinen vuokralainen pyydetään osoittamaan kykynsä maksaaJos kiinteistö on vuokrattu suoraan vuokranantajalle, voi olla epävirallinen keskustelu tulevaisuudesta vuokralainen on työllisyys, palkka-ja pituus vuokrasuhde vaaditaan. Vuokranantaja voi myös tiedustella pituus vuokralainen on tarkoitus pysyä Venäjällä, heidän uskontonsa, lapset ja oma elämä.

Tämä on yleensä varmistaa, että vuokralainen ei aiheuta vaikeuksia ja ei pitäisi nähdä vain indiscrete.

Vuokranantajat voivat neuvoa tai määrätä säännöt tupakointi, lemmikit, sisustus, maalaus omaisuutta ja melua koskevia rajoituksia. Erittäin tiukat melurajoitukset on äskettäin hyväksytty Pietarissa joukossa on ääniä, jotka ovat laillisesti kiellettyjä ovat stomping kissoja', ulvonta koiria ja loud moans ja voihkii. Jos tekemisissä suoraan vuokranantajan tai yksityinen kiinteistönvälittäjä, se on myös normaalia, että vuokralainen tiedustella tulevaisuuden vuokranantaja. Tämä on olla varma oikeutuksen osapuolten sopimuksen allekirjoittamisesta ja turvata vastaan huijauksia. Kotitalouksien vakuutus on vapaaehtoinen, mutta vuokralaiset ovat vastuussa vahingoista, jotka aiheutuvat talon tai litteä, tai naapurimaiden omaisuutta, jos se on vika vuokralainen.

Vuokranantaja tai viraston kysyvät yleensä ensimmäisen kuukauden vuokran etukäteen.

Maksu tulisi sitten tehdä kuukausittain, todennäköisesti käteisellä tai pankkisiirrolla. Jos vuokraat suoraan vuokranantaja, vuokralainen pitäisi olla valmis, että vuokraa voidaan korottaa, koska vuokranantaja haluaa. Koska tämä, se voi olla parempi vuokrata kiinteistön kautta virasto, joka voi korjata määrä vuokrankorotukset vuokrasopimukseen. Talletukset ovat täysin laillista ja varmasti kysytään, jos kiinteistö on vuokrattu kautta kiinteistönvälityksen. Jos vuokraat suoraan vuokranantaja, se on mahdollista neuvotella määrä ja maksaminen talletus. Jos talletus on maksettu, se on yleensä yhden kuukauden vuokra. Kaikki vuokrasopimukset on lisättävä kohta, jossa todetaan selvästi, missä olosuhteissa talletus ei palauteta. Yleensä, kuitenkin, se annetaan takaisin kun sopimus päättyy ja vuokralainen haluaa siirtyä eri tasainen. Jotkut lakimiehet neuvovat ei maksanut viime kuun vuokran, kunnes talletus palautetaan, tai ehdottaa, että vuokranantajan pitäisi ottaa talletus. Vuokrasopimus on sanottava, mitkä apuohjelmat sisältyvät vuokraan, ja mitä on maksettava vuokralainen, mieluiten neuvoo nimi tarjoajat. Apuohjelmia, kuten neuvoston vero, sähkö, lämpö, puhelin, Internet-ja TV maksaa tavallisesti vuokralainen, vaikka vesi on yleensä sisältyvät vuokraan. Pysäköinti voidaan tai ei voida maksaa, riippuen siitä, onko vuokralainen on auto.

A kiinteistön listaus yleensä määrittää, jos pysäköinti on saatavilla ja mitä tyyppi: esimerkiksi, ulkouima-autotalli tai maanalainen pysäköinti tilaa.

Yleensä vuokralainen ei ole velvollinen maksamaan mitään veroja päälle vuokraa. Tämän pitäisi olla säädetty vuokrasopimuksen. Se on suositeltavaa tarkistaa kiinteistön vahingot ennen muuttoa. Jos vaurioita löytyy, se on viipymättä valokuvataan ja raportoidaan viraston tai vuokranantaja. Vuokranantaja on yleensä vastuussa korjauksia kiinteistössä. Se ei ole harvinaista, kuitenkin, vuokranantaja olla kaukana kaupungin tai maan. Tämä tarkoittaa sitä, että vuokralainen on huolehtia korjaukset, joko kysymällä virasto hoitaa tämä, tai järjestää korjaukset itse. Kysy allekirjoittaessaan vuokrasopimuksen, jos se on mahdollista vaatia takaisin kaikki kustannukset, jotka säännöllistä huoltoa. Vuokrasopimukset voidaan irtisanoa vuokralainen tai vuokranantaja. Vuokra on määrättävä vähintään päivää etukäteen, joka olisi annettava välttää sakon. Jos vuokralaisen toiminta on hyväksyttävää (ei maksa vuokraa, breaking muut vuokrasopimuksen sääntöjä, erityisesti melua) vuokranantaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen ennen kuin sopimus on päättynyt. Tällaisissa tapauksissa, vuokranantaja antaa vuokralaiselle irtisanominen. Venäläiset itse neuvovat ensin siirtyä hostellissa tai lyhyen aikavälin vuokra-asuntoja, kun saapuvat joko Moskovan tai Pietarin aloittaa toimintansa (tai löytää työtä), sitten löytää asuinpaikka, kun sijainti ja asumismuoto ovat kaikkien tiedossa. Haluat vaihtaa rahaa toiseen valuuttaan Olitpa ostaa paikkasi auringossa tai lähettää rahaa kotiin, Valuutan UK tekee prosessista mahdollisimman sujuvan ja kustannustehokkaan kuin mahdollista.